L'humidité dans les maisons

LES SOLUTIONS

La diversité des causes complique le choix d'une solution. L'étape du diagnostic, redisons-le, est un préalable indispensable. Ainsi, la mise en place d'une barrière horizontale (ou bande d'étanchéité), utile dans le cas de remontées capillaires, devient strictement inutile face à un phénomène de condensation.

Certaines mesures élémentaires de prévention peuvent être néanmoins prescrites :

• favoriser l'aération du logement : soupiraux, grilles d'entrée d'air, VMC ;
• éviter les risques de fuites ou de débordements : joints, siphons, arrivées d'eau, évacuation des eaux de pluies et des eaux usées ;
• calorifuger les arrivées d'eau, sources de condensation ;
• appliquer un revêtement hydrofuge en phase solvant ou en phase aqueuse, microporeux.

Concernant le traitement et la protection des bétons, il peut être conseillé :

• d'appliquer en 2 couches d'un produit imperméabilisant ; une première couche comprenant une colle armurale (à laquelle on adjoint une peinture spéciale ou un tissu selon la taille de la fissure, soit jusqu'à 2 mm), et une seconde composée d'une peinture de finition anti-statique ;
• d'appliquer un produit d'imperméabilisation réticulable, composé de polymères synthétiques microporeux et présentant une forte résistance à l'élongation, en une ou plusieurs couches.

Pour l'étanchéité des fissures, des joints, des toitures-terrasses, etc. on peut conseiller :

• l'utilisation d'un produit semi-pâteux, à base de résines acryliques, prêt à l'emploi, s'appliquant comme une peinture, et formant un film étanche continu sans joint ni raccord, microporeux ;
• l'application à la brosse ou au rouleau d'un revêtement semi-épais à base de résine, renforcé avec des fibres synthétiques ;
• la mise en place d'une armature polyester élastique, parfaitement isotrope (travaillant comme le support), après préparation du support ;
• le traitement anti-mousse par projection d'un liquide bactéricide, fongicide, algicide, invisible sur le support.

Pour assurer l'étanchéité des murs non fissurés, on peut :

• appliquer un produit semi-pâteux pour les façades ; après séchage, le produit formera un film souple, élastique, étanche, et microporeux ;
• appliquer une solution à base de résines silicones, hydrofuge et invisible ;
• pour les bois extérieurs, appliquer une solution à base de résines organo-métalliques, qui peut être recouverte de peinture.

Étanchéité des murs de caves, sous-sols, réservoirs, citernes, bassins, etc., les solutions peuvent consister en :

• l'application d'un mélange de poudre (agrégats hydrauliques et liants siliceux) et de résine, conçu pour résister à de fortes pressions d'eau, microporeux, s'appliquant sur un support mouillé (sauf plâtre), à la brosse ou au balai ;
• ou encore, en l'application d'un revêtement à base de résines acryliques aux propriétés similaires aux silicates, avec additifs siloxanes, offrant un aspect mat minéral.

Si ce sont les murs intérieurs qui sont humides :

• lorsque la pénétration d'eau est faible, le traitement par une peinture à base de particules de ciment peut résoudre le problème, mais d'autres solutions pourront s'avérer utiles, telles que :
• l'application d'un revêtement à base de résines synthétiques et de liants hydrauliques, microporeux, qui bloquera la circulation de l'eau, et pourra être teinté, peint ou tapissé ;
• en cas de forte pénétration, il faudra plutôt recourir à un enduit ciment hydrofuge à appliquer en couche épaisse à la brosse dure ou au balai.

Pour l'étanchéité des fondations :

• appliquer en forte épaisseur, à la spatule ou à la taloche, d'un enduit bitumineux en phase aqueuse, forme une fois sec un film noir, souple, imputrescible, totalement étanche, qui permettra de coller un matériau isolant.

Concernant la protection de matériaux poreux :

• pour imperméabiliser des supports poreux comme un carrelage en terre cuite, une pierre tendre, des briques ou matériaux de parement, des tuiles devenues poreuses, il existe des produits liquides à base de résines silicones ou méthacryliques (qui agissent plus en profondeur), appliqués au rouleau ou au pistolet sur support propre, sec, et non fissuré.

Pour les plâtres humides ou moisis :

• appliquer à la brosse ou au rouleau d'un produit composé d'un hydrofugeant et d'agents fongicides, sur le support préalablement nettoyé et brossé.

Contre les remontées capillaires :

• réaliser une barrière étanche par injection dans les 2/3 de l'épaisseur du mur, à sa base, et tous les 15 cm environ, d'une solution à base de composés hydrofugeants actifs ; mais attention ! il s'agit d'une solution technique dont la mise en oeuvre doit être confiée à une entreprise spécialisée.

Liaisons à étanchéifier :

• par exemple la liaison entre un parement décoratif (corniche de fenêtre) et une façade, ou bien une terrasse ou un bas de perron ; ce type de liaison entre deux matériaux donne souvent matière à fissures et peut être protégé par une bande d'étanchéité auto-adhésive qui s'applique à la main, et pourra être peinte après marouflage.

Une solution simple consistera à penser aux absorbeurs d'humidité. Ce sont des appareils autonomes fonctionnant sans énergie, composés d'une charge active (chlorure de sodium le plus souvent), d'un support ventilé et d'un bac de récupération de la saumure. Il existe des petits modèles pour traiter un placard ou une penderie, et de gros modèles pour traiter un local entier mal aéré. Ils assèchent et assainissent, évitent le développement des moisissures, et ne dégagent pas d'odeur.

Les déshumidificateurs électriques – qui eux non plus ne traitent pas les causes mais agissent sur les effets de l'humidité – fonctionnent à l'énergie électrique, et diminuent l'humidité dans de grandes pièces (comme les séjours) régulièrement fréquentées ; le procédé est assez coûteux.

La lutte contre l'humidité fait partie des préoccupations d'assainissement de "l'air intérieur"

L'humidité n'est pas sans inconvénients, ni sans dangers. La dégradation des matériaux constitutifs de la maçonnerie, des revêtements, la diminution de leur pouvoir isolant, l'inconfort provoqué sont des inconvénients. L'apparition de moisissures, la prolifération de micro-organiosmes, de protéines allergisantes, et même de toxines peuvent représenter un danger pour la santé des occupants. Nous avons vu, au paragraphe de la condensation, que depuis les chocs pétroliers, la majorités des logements a fait l'objet de travaux d'isolation, parfois excessifs quand ils réduisent à zéro l'aération naturelle des pièces. Ce "calfeutrage", combiné à une production de vapeur d'eau plus intensive, favorise l'apparition et l'accumulation de l'humidité. Le CSTB – Centre scientifique et technique du bâtiment – estime entre 8 et 10 litres la quantité de vapeur d'eau dégagée quotidiennement en moyenne par une famille de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants), soit 2,5 tonnes par an ! Or, il apparaît que l'inhalation de spores fongiques, conséquence de l'humidité, peut entraîner l'apparition de pathologies allergiques très variées : rhinite, bronchite, asthme, aspergillose broncho-pulmonaire. Plus graves sont les maladies pouvant être provoquées par l'ingestion de mycotoxines produites par des moisissures. La présence d'un risque "santé", aux côtés des dégradations matérielles, montre bien que le problème de l'humidité n'est pas mineur. En matière de prévention, protection et traitement, l'offre est actuellement complète, et de qualité. C'est plus en amont, dans le domaine des produits de construction, que les recherches s'orientent pour mettre au point des matériaux de qualité environnementale et sanitaire satisfaisante. Telle a été la démarche de la FFTB – Fédération française des tuiles et briques – qui, en collaboration avec le Docteur Suzanne Déoux, a conçu une grille d'analyses permettant de définir la "qualité santé" des matériaux (AQS). Le premier matériau à passer au crible de cette analyse a été le "Monomur Terre Cuite". Ce matériau minéral constitué de terre cuite représente une véritable barrière hygrométrique, éliminant les ponts thermiques et les points froids. Le Monomur Terre Cuite est naturel et sain, il ne contient aucune fibre minérale ou végétale, ne dégage aucun composé gazeux, ne contient ni solvants, ni liants. Il maintient un équilibre hygroscopique parfait, et joue un rôle de régulateur thermique. Inaltérable, incombustible et 100 % recyclable, il peut donc être utilisé pour construire des murs qui n'offriront pas de prise à l'humidité.